Diagnostic PEMD : inventorier produits, matériaux et déchets avant démolition ou rénovation importante

Avant une démolition ou une rénovation lourde, le chantier se prépare aussi par l’inventaire de ce que le bâtiment contient : matériaux réemployables, éléments valorisables, déchets à trier et filières à mobiliser. Le diagnostic PEMD (produits, équipements, matériaux, déchets) répond à cet objectif en fournissant une synthèse structurée, exigée dans certains cas par la réglementation selon le type de bâtiment et la nature des travaux. La mission consiste à repérer les composants concernés, estimer les quantités, puis distinguer les flux : réemploi, recyclage, valorisation ou élimination.

La visite s’appuie sur l’analyse du site et des documents disponibles, avec une approche par zones afin de couvrir le périmètre du projet et de limiter les oublis. AAA DIAGNOSTICS IMMOBILIERS remet un rapport orienté chantier : postes identifiés, volumes estimés, recommandations de tri et repères utiles pour préparer les consultations et organiser la logistique d’évacuation. Il aide à anticiper les coûts, à structurer les lots et à réduire les imprévus qui retardent une opération. La qualité de l’inventaire dépend de l’accès aux locaux, aux annexes et aux zones techniques, afin de recenser au plus juste les postes réellement présents.