DTG copropriété : diagnostic technique global pour éclairer les décisions collectives

Le diagnostic technique global (DTG) dresse une analyse structurée de l’immeuble, de ses équipements communs et des besoins de travaux, afin d’aider la copropriété à planifier ses décisions. Il peut être exigé dans certains contextes, notamment lors d’une mise en copropriété d’un immeuble d’habitation de plus de dix ans, et reste pertinent dès qu’une assemblée générale doit arbitrer entre entretien, sécurité et performance énergétique.

La démarche s’appuie sur une visite des parties communes et des locaux techniques, un examen de l’état apparent des structures et des équipements, ainsi que l’étude des documents disponibles. L’objectif est d’identifier les points sensibles, d’évaluer l’état général et de proposer une synthèse hiérarchisée des actions à envisager. AAA DIAGNOSTICS IMMOBILIERS restitue un document conçu pour être discuté : constats, priorités, ordre logique des interventions et repères pour préparer des consultations d’entreprises.