Diagnostic termites : un état parasitaire du bois avant une vente en zone réglementée

Lorsque la commune est couverte par un arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites est requis pour une vente. Il s’annexe au dossier et reste valable six mois, d’où l’intérêt de le caler sur le calendrier du compromis et de l’acte. La visite repose sur une inspection méthodique des zones accessibles : plinthes, encadrements, planchers, charpentes visibles, caves, annexes et, selon les configurations, abords immédiats.

Le contrôle recherche des indices caractéristiques (galeries, cordonnets, altérations, bois sonnant creux) et localise précisément les observations, tout en mentionnant les parties restées inaccessibles. AAA DIAGNOSTICS IMMOBILIERS restitue un compte rendu clair, facile à joindre au compromis, avec un périmètre de contrôle explicitement décrit. Le document sert de base aux décisions : expertise complémentaire, traitement, mesures de prévention ou surveillance adaptée.